Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 260.000 € (cod.660f6b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.665 €/m² e
2.924 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Rosa (-6,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINA.RE MONCALIERI DI PINNA SALVATORICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage
NUOVACOSTRUZIONE – VINOVO Adiacenze a Borgata Tetti Rosa- QUADRILOCALE - € 260MILA –MQ 96 C.LI Siamo al 1° Piano con terrazzino, proponiamo all’interno di piccola palazzina di soli 2piani, in fase di realizzazione in tripla esposizione. Tutte le unità immobiliari saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 1,5/,18kW, per il riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma, possibilità dibatteria di accumulo energia e possibilità di colonnina per la ricaricadell'auto elettrica. La casa definitiva per te e la tua famiglia è pronta!Questo appartamento è stato progettato ed è in costruzione proprio per esaudireil TUO desiderio. - ampio AMBIENTE AMPIO SOGGIORNO, la CUCINA a sceltapotrà essere A VISTA o SEPARATA ideale per FAMIGLIE, le grandi finestre chepermettono di far entrare molta luce naturale; - 2 CAMERA DA LETTO, disimpegnoe DOPPI SERVIZI (di cui 1 cieco). - elemento caratterizzante per questa soluzione è ilterrazzino di c.a 30mq. - sarai AUTONOMO ed INDIPENDENTE nella gestione dellespese di RISCALDAMENTO mentre il RAFFRESCAMENTO è predisposto. Potrai Accendere e spegnere quando vuoi e decidi tu latemperatura di riscaldamento. - il rumore esterno non potrà entrare in casa TUAperché la posizione riservata ti permetterà di dormire sonni sereni; - l’aria che respirerai all’interno del tuo nuovoappartamento sarà sempre pulita e ripulita grazie all’impianto di VMC(ventilazione meccanica controllata). I l sistema che filtra l’aria esterna perintrodurla all’interno di Casa sarà Ripulita ed alla Giusta Temperatura. Possiamo abbinare il garage per riparare la tua autovettura! Se la casa chestai cercando è questa, allora Ti Consiglio di Affrettarti perché solo 1 famiglia potràrealizzare questo sogno! Chiama ora il Tuo consulente allo 011.6816085 e prenotala tua consulenza personalizzata gratuita per capire se e in che modoaggiudicarti un appartamento nuovo, con ampia e vasta scelta di capitolato dilivello, ma soprattutto con una classe energetica elevata al fine di poterottimizzare e ridurre i consumi. Conseg[…]
