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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 270.000 € (cod.660f6b73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2596 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.888 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.410 €/m²) e per quadrivani (da 1.735 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.790 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Rosa (-6,06%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINA.RE MONCALIERI DI PINNA SALVATORICO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino con garage
NUOVA COSTRUZIONE – VINOVO Adiacenze a Borgata Tetti Rosa- QUADRILOCALE - € 270MILA – MQ 96 C.LI Proponiamo all’interno di piccola palazzina di soli 2 piani, in fase di realizzazione in elevate a due e tre piani fuori terra, con doppia esposizione. Tutte le unità immobiliari saranno dotate di pannelli fotovoltaici da 1,5/,18 kW, per il riscaldamento a pavimento e pompa di calore autonoma, possibilità di batteria di accumulo energia e possibilità di colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. La casa definitiva per te e la tua famiglia è pronta! Questo appartamento è stato progettato ed è in costruzione proprio per esaudire il TUO desiderio. - ampio AMBIENTE AMPIO SOGGIORNO, la CUCINA a scelta potrà essere A VISTA o SEPARATA ideale per FAMIGLIE, le grandi finestre che permettono di far entrare molta luce naturale; - 2 CAMERA DA LETTO, disimpegno e DOPPI SERVIZI (di cui 1 cieco). - sarai AUTONOMO ed INDIPENDENTE nella gestione delle spese di RISCALDAMENTO mentre il RAFFRESCAMENTO è predisposto. Potrai Accendere e spegnere quando vuoi e decidi tu la temperatura di riscaldamento. - il rumore esterno non potrà entrare in casa TUA perché la posizione riservata ti permetterà di dormire sonni sereni; - l’aria che respirerai all’interno del tuo nuovo appartamento sarà sempre pulita e ripulita grazie all’impianto di VMC (ventilazione meccanica controllata). Il sistema che filtra l’aria esterna per introdurla all’interno di Casa sarà Ripulita ed alla Giusta Temperatura. Possiamo abbinare il garage per riparare la tua autovettura! Se la casa che stai cercando è questa, allora Ti Consiglio di Affrettarti perché solo 1 famiglia potrà realizzare questo sogno! Chiama ora il Tuo consulente allo 011.6816085 e prenota la tua consulenza personalizzata gratuita per capire se e in che modo aggiudicarti un appartamento nuovo, con ampia e vasta scelta di capitolato di livello, ma soprattutto con una classe energetica elevata al fine di poter ottimizzare e ridurre i consumi. Consegna DICEMBRE 2026 / GENNAIO 2027 Le informazio[…]
