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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 265.000 € (cod.65fd04e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.811 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Mazzini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Nel cuore del centro di Vinovo, a pochi passi da Piazza Marconi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, inserito all’interno dell’esclusivo complesso residenziale realizzato nell’area dell’ antico Mulino, oggi completamente riqualificata. Un intervento di pregio che ha saputo valorizzare una delle zone più caratteristiche del paese, dando vita ad un contesto moderno, raffinato e realizzato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, alle finiture e all’efficienza energetica. L’edificio, costruito nel 2017, si distingue per l’ elevato livello delle parti comuni, impreziosite da materiali e dettagli architettonici di pregio. L’appartamento si trova al primo piano, facilmente raggiungibile tramite un elegante ascensore che collega tutti i livelli dell’edificio, rendendo l’immobile completamente privo di barriere architettoniche. La proprietà accoglie con un luminoso ingresso living su un ampio soggiorno, ambiente elegante e perfettamente vivibile. Attraverso una raffinata porta scorrevole a scrigno, si accede alla spaziosa cucina abitabile, già compresa nella vendita, ideale per chi desidera un ambiente funzionale e conviviale. Sia il soggiorno che la cucina si affacciano su uno splendido terrazzo completamente vivibile, autentico valore aggiunto dell’abitazione, dal quale si gode una piacevole vista aperta sul centro cittadino, sui campanili del centro storico e sul curato giardino condominiale, regalando uno scorcio di assoluta tranquillità pur nel pieno centro del paese. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, tra cui una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone. Completano la zona notte due ampi servizi, uno dotato di doccia e l’ altro di vasca, entrambi rifiniti con materiali di qualità. A servizio dell’abitazione troviamo inoltre una pratica cantina e un garage, entrambi comodamente raggiungibili tramite l’ascensore che collega direttamente il piano interrato. Dal punto di v[…]
