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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 285.000 € (cod.65efd754)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 285.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.859 €/m² e
2.073 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
Invece i prezzi per la zona di Garino (+1,95%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Soluzione Giusta Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore con caminetto
IL FASCINO DELL'ULTIMO PIANO NEL CUORE DEL VILLAGGIO IPPICO Ci sono case che colpiscono per le finiture. Altre che sorprendono per gli spazi. E poi ci sono quelle che, semplicemente, fanno venire voglia di immaginarsi già lì. Questa è una di quelle. Nel cuore del Villaggio Ippico di Vinovo, uno dei contesti residenziali più apprezzati per tranquillità, verde e qualità della vita, con vista sul Monviso, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile signorile servito da ascensore Fin dall'ingresso si percepisce l'equilibrio con cui sono stati pensati gli ambienti. La zona giorno è ampia, accogliente e luminosa ed il salone diventa il naturale punto d'incontro della casa, un luogo da vivere in ogni stagione. Il tinello con zona cottura, offre spazi funzionali e ben organizzati, impreziositi dal camino perfettamente funzionante. La zona notte garantisce privacy e comfort grazie a due camere da letto, una delle quali con bagno privato, mentre lo studio rappresenta uno spazio prezioso, ideale per chi lavora da casa, desidera una stanza dedicata ai propri hobby o necessita di un ambiente aggiuntivo facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. Completano uno spazioso balcone con accesso dalla cucina ed un terrazzo vivibile con accesso dal salone e dalle camere. L’ appartamento dispone di esposizione tripla assicurando luminosità a tutti gli ambienti anche grazie agli ampi infissi in pvc e doppi vetri, recentemente sostituiti. Nella zona giorno è stato installato il condizionatore ed è presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo. Completano la proprietà la cantina e disponibile box auto a parte. Lo stabile è stato rivisto grazie all’ intervento del 110 Super Bonus e sono stati installati i pannelli fotovoltaici condominiali con una importante previsione di risparmio sulle spese. Il Villaggio Ippico rappresenta da sempre una delle realtà residenziali più ricercate di Vinovo: un contesto curato, immerso nel verde e particolarmente apprezzato da chi desider[…]
