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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 380.000 € (cod.65e7334a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1688 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.125 €/m² e
2.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.605 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker International & More
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa con giardino privato nel Villaggio Dega Sud di VinovoNel rinomato Villaggio Dega Sud, uno dei contesti residenziali più esclusivi di Vinovo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su tre lati, appartenente alla tipologia di maggiori dimensioni del complesso. Il Villaggio Dega Sud, è da sempre apprezzato per l'elevata qualità abitativa, l'ampia presenza di aree verdi, i giardini curati e l'atmosfera riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno composta da un elegante salone con camino, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile con accesso diretto al porticato e al giardino, bagno di servizio e pratico ripostiglio. La zona notte, al primo piano, ospita una camera padronale con area dedicata a cabina armadi, due ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno padronale completo di vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia. Il piano sottotetto, completamente rifinito, rappresenta uno spazio versatile che può essere utilizzato come studio, area hobby, sala giochi, palestra o locale relax, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. Al piano interrato, collegato internamente, completano la proprietà una comoda autorimessa in grado di ospitare due autovetture e una cantina. All'esterno la villa è circondata su tre lati da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e vivibilità durante tutta la bella stagione, oltre a un porticato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di antifurto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, immerso nel verde e a pochi minuti da Torino
