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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 380.000 € (cod.65e3eff1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.580 €/m² a 2.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.135 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker International & More
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con garage con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Villa con giardino privato nel Villaggio Dega Sud di VinovoNel rinomato Villaggio Dega Sud, uno dei contesti residenziali pi esclusivi di Vinovo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa libera su tre lati, appartenente alla tipologia di maggiori dimensioni del complesso. Il Villaggio Dega Sud, da sempre apprezzato per l'elevata qualit abitativa, l'ampia presenza di aree verdi, i giardini curati e l'atmosfera riservata e tranquilla, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodit dei servizi. L'abitazione si sviluppa su pi livelli ed caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno composta da un elegante salone con camino, perfetto per accogliere famiglia e ospiti, una cucina abitabile con accesso diretto al porticato e al giardino, bagno di servizio e pratico ripostiglio. La zona notte, al primo piano, ospita una camera padronale con area dedicata a cabina armadi, due ulteriori camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno padronale completo di vasca idromassaggio e un secondo bagno con doccia. Il piano sottotetto, completamente rifinito, rappresenta uno spazio versatile che pu essere utilizzato come studio, area hobby, sala giochi, palestra o locale relax, adattandosi alle diverse esigenze della famiglia. Al piano interrato, collegato internamente, completano la propriet una comoda autorimessa in grado di ospitare due autovetture e una cantina. All'esterno la villa circondata su tre lati da un piacevole giardino privato che garantisce privacy e vivibilit durante tutta la bella stagione, oltre a un porticato ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo e impianto di antifurto. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di una villa spaziosa, inserita in un contesto residenziale di assoluto pregio, immerso nel verde e a pochi minuti da Torino. - SC9680746
