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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 395.000 € (cod.65dc6d9a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2821 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.COM.DA VINOVO A CARIGNANO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.470 €/m² a 2.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione
Cantiere Aperto | Ogni Sabato ore 9:30 - 12:00 (Anche senza appuntamento) Vieni a visionare gli immobili e a richiedere informazioni. Cambiare casa non è mai stato così facile: valutiamo la permuta diretta del tuo vecchio immobile! Le Ville del complesso “Il Granaio” rappresentano la più recente evoluzione della nostra esperienza costruttiva: non semplici abitazioni, ma l’espressione di un nuovo modo di vivere la casa. Un modo più sostenibile per l’ambiente, più confortevole per le persone, più performante ed economicamente vantaggioso nella gestione quotidiana. Il progetto nasce da una visione precisa: mettere al centro qualità, sicurezza, tecnologia e benessere. Sostenibilità e Innovazione in Bioedilizia La sostenibilità è il pilastro fondamentale del nostro percorso. Le Ville di Via Torino 17 sono realizzate in legno X-Lam, un materiale naturale, antisismico, resistente e durevole. Questa tecnologia non solo riduce drasticamente l'impatto ambientale, ma garantisce anche una significativa riduzione dei tempi di costruzione. Recupero e Valorizzazione del Territorio Il progetto sorge sull’area di un ex granaio. Abbiamo scelto di ridare vita a questo luogo storico, evitando nuovo consumo di suolo e integrando le nuove ville nel territorio in modo armonioso e rispettoso del contesto. Massimo Comfort ed Efficienza Energetica Le abitazioni sono progettate per azzerare gli sprechi e abbattere i costi in bolletta grazie a: Corretta esposizione solare dei volumi Elevatissimo isolamento termico e acustico Impianti di ultima generazione integrati con fonti rinnovabili Qualità dell'aria superiore e stabilità termica naturale in ogni stagione Vieni a scoprirle in Cantiere! Ti aspettiamo in cantiere tutti i sabati dalle ore 9:30 alle ore 12:00, anche senza appuntamento. Passa a trovarci per visionare lo stato dei lavori, consultare i progetti e richiedere informazioni. (La prenotazione non è obbligatoria, ma consigliata per evitare attese). Cambiare casa non è mai stato così facile Vuoi comprare il nuovo ma devi anco[…]
