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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 895.000 € (cod.65d58114)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 895.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.055 €/m² e
2.300 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.360 €/m² a 2.660 €/m²) e per ville (da 1.575 €/m² a 2.705 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile di recente costruzione con cortile
All’interno del prestigioso ed esclusivo "Villaggio Le Torrette" a Vinovo, immersa in un contesto residenziale di assoluta riservatezza, tranquillità e sicurezza, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati di circa 440 mq. L'immobile è stato oggetto di una totale e recente ristrutturazione con materiali di altissimo pregio e tecnologie di ultima generazione. Il risultato è un connubio perfetto tra eleganza classica, funzionalità e massima efficienza energetica. Gli ambienti interni si distinguono per l'eccezionale luminosità e la generosità degli spazi. GLI INTERNI: SPAZIO, COMFORT E WELLNESS La proprietà si sviluppa su layout moderni e razionali, pensati sia per la vita familiare che per il ricevimento di ospiti: Piano Terra (Zona Giorno & Wellness): L'ingresso principale apre su un elegante salone doppio, caratterizzato da una grande vetrata che incornicia il giardino e conduce direttamente al patio e alla piscina privata. Troviamo poi una spaziosa sala da pranzo, una grande cucina abitabile e una comoda camera matrimoniale. Area Spa & Hobby (Piano Terra): Adiacente alla zona giorno si sviluppa un'ala interamente dedicata al benessere, che ospita una grande palestra attrezzata con vetrate sul verde, un bagno dedicato, una taverna molto ampia con servizio privato (ideale come sala cinema o sala da gioco), una cantina e l'accesso interno al garage triplo. Primo Piano (Zona Notte Tripla): Collegata da una comoda scala interna, la zona notte è stata intelligentemente suddivisa in tre aree distinte per garantire la massima privacy a familiari e ospiti: Prima area: Camera matrimoniale con accesso al terrazzo principale di circa 40 mq, cameretta, cabina armadio e bagno con doccia. Seconda area: Due camere matrimoniali (una con affaccio sul terrazzo) e bagno padronale con vasca idromassaggio. Terza area: Ampia camera padronale (Master Suite) con bagno en-suite e balcone privato. L'OASI ESTERNA La villa è circondata da un meraviglioso giardino piantumato perfettamente curato, che gara[…]
