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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 129.000 € (cod.65ca9825)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.678 €/m² e
1.879 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.030 €/m²) e per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.635 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Garino (+1,40%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Mirafiori Sud Traiano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: EUR.34 - La TEMPOCASA di Vinovo, propone in ESCLUSIVA, un trilocale situato a Garino a pochi passi dal centro sportivo. L'alloggio è internamente così composto: ingresso, tinello con cucinino ed accesso a primo piccolo balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone con affaccio esterno, seconda ampia camera e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà un locale ad uso cantina. La ristrutturazione è recente e comprende rinnovo degli impianti elettrici ed idraulici, bagno e nuovi infissi in doppio vetro/pvc. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - RISTRUTTURATO - LUMINOSO - PIANO ALTO - COMODO AI SERVIZI Visionate tutte le proposte immobiliari sul nostro sito www.tempocasavinovo.it Venite a trovarci presso il nostro Punto Vendita sito in Vinovo, Via Cottolengo 12, nelle immediate vicinanze del centro di Vinovo. DOVETE VENDERE CASA? Offriamo VALUTAZIONI GRATUITE! I nostri recapiti sono: Tel. 011/19179706 Cell. 3489387486 WhatsApp 3489387486 EMAIL vinovo@tempocasa.it I nostri orari sono: lunedì – venerdì: 9.00 – 13.00 e 14.45 – 20.30 sabato: 9.00 – 13.00 e 14.45 – 19.00 Scaricate GRATUITAMENTE la nostra APPLICAZIONE UFFICIALE TEMPOCASA per smartphone e tablet dal Vostro market! Cliccate MI PIACE sulla nostra pagina ufficiale FACEBOOK: TEMPOCASA VINOVO INSTAGRAM: TEMPOCASAVINOVO OGNI AFFILIATO E' UN'IMPRESA AUTONOMA. LE INFORMAZIONI SOPRACITATE NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
