Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 895.000 € (cod.65bb9a78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 895.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.624 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.535 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con cucina abitabile con cortile
Nel prestigioso Villaggio Le Torrette, uno dei contesti residenziali più riservati ed esclusivi di Vinovo, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente su quattro lati di circa 440 mq, completamente ristrutturata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianti tecnologici di ultima generazione. La villa si presenta estremamente luminosa e funzionale, con ambienti ampi e perfettamente distribuiti. L’ingresso conduce all’elegante salone doppio, impreziosito da una grande vetrata con affaccio diretto sul giardino e con accesso al patio e alla piscina privata, completa di area relax con sdraio e doccia esterna. La zona giorno prosegue con una spaziosa sala da pranzo e una grande cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. Sempre al piano terra troviamo inoltre una camera matrimoniale. Adiacente alla zona giorno si sviluppa un’area dedicata al benessere e al tempo libero, composta da una grande palestra attrezzata con vetrate affacciate sul giardino, un bagno spazioso riservato a questa area, accesso interno al garage triplo e alla cantina. Allo stesso livello si trova anche una taverna molto ampia con bagno privato, perfetta come zona hobby, sala cinema o area relax. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, organizzata in tre aree distinte per garantire la massima privacy: Prima zona notte: cameretta, bagno con doccia, cabina armadio e camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo principale di circa 40 mq. Seconda zona notte: due camere matrimoniali, di cui una con affaccio sul terrazzo, e bagno dotato di vasca idromassaggio. Terza zona notte: ampia camera padronale con bagno privato e uscita sul balcone. La villa è stata completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli: pavimenti e strutture in legno pregiato, infissi con doppio vetro, riscaldamento a pavimento, caldaia di ultima generazione, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione domotizzato in ogni ambiente. La proprietà è circondata da un bell[…]
