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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 249.000 € (cod.65b8472d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Remax Royal) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.693 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Garino (da 1.355 €/m² a 2.655 €/m²) e per ville in zona Garino (da 1.575 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di nuova costruzione
Adiacente agli esclusivi villaggi signorili Dega, Cavalieri e Le Torrette, nasce in un contesto esclusivo e moderno di sole abitazioni residenziali con solo accesso ai residenti. Splendida villa semi indipendente dal design moderno in classe A/4 comoda a tutti i servizi, stazione ferroviaria e fermata autobus, L'immobile che si presenta da ultimare, su due livelli con una metratura adatta ad una famiglia con figli. Completa la proprietà un box auto oltre ad un posto auto, una cantina e il giardino privato di buona metratura. Lo splendore di questa villa e la sua esclusività nel progetto dinamico e moderno evidenziandone un modello di costruzione all'avanguardia
