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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 51.000 € (cod.65b18fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 51.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
51.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
1.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Torino Mirafiori Sud Traiano
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
La TEMPOCASA di Vinovo propone, in ESCLUSIVA, a pochi passi dal centro un monolocale con giardino. L’immobile è composto da ampia zona living, bagno e giardino con area verde, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in piena tranquillità. Dotato di riscaldamento autonomo, garantisce una gestione efficiente dei consumi. La soluzione si presenta da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto o come investimento
