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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 260.000 € (cod.65aaa4c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.961 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore da ristrutturare senza ascensore con cortile
La palazzina è sita in via Vadone, zona residenziale del centro paese che si caratterizza per la tranquillità e la comodità a tutti i servizi, raggiungibili anche a piedi; è stata edificata a metà degli anni '90, in paramano ed è dotata di ascensore, nonchè di un grande cortile condominiale in parte verdeggiante e in parte adibito a posti auto. L'appartamento è un multilocale ampio e luminoso, che si sviluppa su due livelli; l'ingresso è sul soggiorno doppio, attualmente diviso tra area divani e zona tavolo da pranzo, con affaccio su un primo grande balcone, ben arredabile; la cucina è abitabile e affaccia a sua volta sul secondo balcone, l'appartamento gode infatti di esposizione doppia; un comodo disimpegno, dove trova spazio anche il ripostiglio, separa la zona giorno dalla zona notte che serve il piano e si compone di due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Il piano mansardato è raggiungibile da una comoda scala interna, o volendo da scala condominiale, e ospita due ampi locali attualmente adibiti a studio e terza camera, e un terzo bagno, finestrato e con doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessità di ristrutturazioni, sia per l'ottima scelta dei materiali e delle finiture fatta in origine e sia per la manutenzione fatta man mano; il riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita due anni fa, tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro e sono dotati di zanzariere che insieme alle tende da sole, sono di recente installazione. L'immobile è inoltre dotato di antifurto. Completano la proprietà la grande cantina pavimentata e il posto auto all'interno del cortile condominiale. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il box auto doppio, sito al piano interrato e anch'esso pavimentato, ad euro 20.000
