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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 109.000 € (cod.65a7a626)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO CECERE IMMOBILIARE) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1676 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.783 €/m² e
1.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.755 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita a Vinovo - Un Rifugio nel Verde** Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona molto tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dai servizi del paese di Vinovo. Con una grande metratura di 66 m² commerciali, questo immobile offre un ampio soggiorno che si apre su un delizioso terrazzino, dove puoi goderti una splendida vista sul paesaggio e sulle montagne circostanti. La cucina semiabitabile è perfetta per chi ama cucinare, mentre il disimpegno con cabina armadio offre ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. La camera da letto, di generosa metratura, ha accesso diretto al terrazzino, creando un ambiente ideale per il relax. Il bagno è dotato di spazio sufficiente per lavatrice e asciugatrice, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione e impianto di climatizzazione, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Con tende invernali e da sole, zanzariere e armadi a muro, questo appartamento è abitabile subito e pronto per accoglierti. Situato al secondo piano, l'orientamento sud-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso a Vinovo! consumo di energia 92,00 kWh/m² anno. Contattaci per una visita! Geom. Graziano Cecere - 3475973626
