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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 99.000 € (cod.657a6391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1414 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.758 €/m² e
1.876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro del paese, in stabile dotato di ascensore e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento situato al sesto piano, caratterizzato da una splendida vista aperta sia sul fronte, che sul retro dello stabile. L’esposizione regala scorci particolarmente suggestivi verso la collina di Torino e verso il parco del castello, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti durante tutta la giornata. L’ingresso, ampio e ben distribuito, disimpegna in modo funzionale la zona giorno dalla camera da letto. Il soggiorno con cucina a vista è uno spazio accogliente e luminoso e affaccia sul balcone, dove è stato ricavato il vano caldaia, essendo l’immobile dotato di riscaldamento autonomo. Il bagno, ben rifinito, è stato progettato con una doccia incassata che consente di sfruttare al meglio la pianta rettangolare, senza sacrificare comfort e praticità. Vero fiore all’occhiello della proprietà è il terrazzo coperto di circa 30 mq, uno spazio raro per la zona e ideale per pranzi, momenti di relax o per essere arredato come una vera e propria estensione della zona giorno. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2008 ed è completo di cantina. Qualora di interesse, può essere venduto comprensivo della cucina. La soluzione è libera subito, ideale per chi è alla ricerca di un immobile luminoso, con ampi spazi (inconsueti per la tipologia) e una vista aperta in una posizione centrale e comoda a tutto
