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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 190.000 € (cod.6579f183)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.135 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.365 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA DI CARUSILLO MARIA ASSUNTA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile
All'interno del Villaggio "I Lauri I" un villaggio immerso nel verde a pochi minuti dalla città , in zona ben servita sia commercialmente (scuole, supermercati, farmacia,ristoranti) che come viabilità (comoda alle tangenziali e a Mondo Juve), proponiamo in vendita quadrilocale al primo piano di una splendida palazzina, composto da : un accogliente ingresso che porta al salone, cucina abitabile con balcone , ampia camera da letto anch'essa con balcone, cameretta, bagno , ripostiglio e cantina. Una scala a chiocciola conduce al piano superiore mansardato che attualmente si presenta come un unico ambiente. Pertinenziale all'appartamento è disponibile un box singolo ad €. 15.000,00. L'immobile è dotato di un orto esclusivo, il riscaldamento è autonomo. Ideale per chi vuole stare in un ambiente rilassante , contornato dal verde , lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento si prega di contattare il seguente numero: 345/8507645
