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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 132.000 € (cod.65650e20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Appartamento sito al secondo piano con ascensore, che collega comodamente anche il piano interrato dove si trovano box auto e cantina, entrambi compresi nel prezzo. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente di ottima metratura, potenzialmente divisibile per ricavare due locali abitabili, nel caso si volesse la cucina abitabile separata. La zona giorno è valorizzata da un balcone dotato di tenda veranda, ideale come sfogo esterno utilizzabile in più stagioni. Un disimpegno suddivide la camera matrimoniale dotata anch'essa di balcone, dal ripostiglio e dal bagno con vasca. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010; è dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore nel soggiorno. Soluzione completa, funzionale e pronta da abitare
