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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 189.000 € (cod.65650e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.735 €/m² e
1.941 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.175 €/m²) e per quadrivani (da 1.590 €/m² a 2.280 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Tetti Rosa è una zona verdeggiante comoda a tutte le vie di passaggio e ben collegata al centro e ai villaggi anche grazie alla pista ciclabile. In contesto residenziale tranquillo e di recente costruzione, proponiamo in vendita un quadrilocale inserito in una palazzina edificata nel 2010, ben curata e dotata di spazi comuni ordinati. L’alloggio si sviluppa con un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato dotato di vasca. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali, pensati per garantire comfort e vivibilità a nuclei familiari o a chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile dispone di riscaldamento centralizzato con gestione autonoma, predisposizione per l’impianto di climatizzazione e antifurto installato. A completare la proprietà vi sono un box auto doppio in lunghezza con portone sezionale motorizzato, una cantina e un posto auto condominiale all’interno del cortile. La cucina su misura, in buone condizioni, è inclusa nel prezzo di vendita, rendendo l’acquisto ancora più vantaggioso. La soluzione rappresenta una perfetta combinazione tra modernità, praticità e tranquillità, a breve distanza dai principali servizi del paese
