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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 175.000 € (cod.65585745)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.825 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, mentre nella zona di Tetti Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con cortile
La zona residenziale è tranquilla e verdeggiante, comoda al centro anche grazie alla pista ciclabile e ben collegata a tutte le principali vie di passaggio. Il condominio è stato edificato nel 1980 e la proprietà è sita al primo piano. Si accede all'appartamento tramite l'ingresso che disimpegna tutti i locali. L'ampio soggiorno ha l'affaccio sul balcone ed è adiacente alla cucina abitabile. Le camere da letto matrimoniali sono due, una con finestra e l'altra con accesso al secondo balcone. Il bagno è finestrato. Completa il piano il ripostiglio. Gli ambienti risultano luminosi e funzionali grazie alla doppia esposizione, pensati per garantire comfort e vivibilità a nuclei familiari o a chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile è stato ristrutturato negli anni 2010 ed è dotato di climatizzatore. A completare la proprietà vi sono un box auto, una cantina e un posto auto condominiale all’interno del cortile. La soluzione rappresenta una perfetta combinazione tra ampi spazi, praticità e tranquillità, a breve distanza dai principali servizi del paese
