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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 75.000 € (cod.6554d51f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Evob real estate srl) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.722 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento
Appartamento in vendita a Vinovo EVOB Real Estate propone in vendita, in contesto residenziale curato e dotato di servizio di portineria, ampio monolocale di circa 45 mq, soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare a reddito con costi di gestione contenuti. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di impianto di aria condizionata, garantendo comfort abitativo durante tutto l'arco dell'anno. La generosa metratura consente una distribuzione funzionale degli spazi, permettendo di ricavare ambienti ben organizzati e facilmente adattabili alle esigenze dell'inquilino. Le spese condominiali e di riscaldamento risultano contenute, aspetto di forte rilevanza in ottica di rendimento netto e sostenibilità dell'investimento nel lungo periodo. La soluzione risulta particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni, grazie alla combinazione tra metratura, contesto servito e facilità di gestione. Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a parte, valore aggiunto che incrementa ulteriormente l'attrattività e la redditività complessiva dell'immobile. Soluzione ideale per chi desidera un immobile solido, pratico e con ottime prospettive di rendimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta EVOB Real Estate: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa opportunità. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono vincolo contrattuale
