Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 149.000 € (cod.6554bb86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.465 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, ma anche la zona di Tetti Rosa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
Invece i prezzi per la zona di Tetti Rosa (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il centro immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore con mansarda
Vinovo, (To) in zona comodissima al centro paese, asilo nido e scuola materna a pochi metri, fronte centro polivalente del Cottolengo propongo in vendita questo particolarissimo appartamento mansardato , su due piani per una superficie complessiva di circa 140 mq utilizzabili e pieni di luce ! Casa particolare e dal taglio moderno, si caratterizza per una ampia zona giorno con cucina a vista , 2 camere, un bagno ed uno studiolo al piano di arrivo, con una bella e comoda scala per il piano superiore, dove trovano posto uno spazio aperto sul salone sottostante ( tipo studio soppalco) , una stanza finestrata ( utilizzabile come palestra o spazio ospiti) una lavanderia dotata anche di doccia e lavandino, ed un ripostiglio. Tutti i vani ( tranne ripostiglio e servizi) sono dotati di vere e proprie finestre ( non solo veloux, ma finestre classiche!) che fanno spaziare la vista sulla zona circostante. L'atmosfera interna è unica: il grande soggiorno promette momenti di domestica convivialità , mentre le camere, più piccine, suggeriscono l'idea di un posto sicuro dove rifugiarsi e rilassarsi. Il soppalco dà all'intera casa un particolare tocco di modernità. Il parcheggio è garantito , libero ma facilmente reperibile davanti a casa. Il riscaldamento autonomo permette di contenere la spesa ed il condominio non è particolarmente oneroso. L'ascensore arriva al terzo piano, poi una rampa e si arriva a casa. L'immobile è accogliente e subito utilizzabile , nonostante sia stato ristrutturato qualche anno fa: certamente un intervento ne evidenzierebbe ancora di più le potenzialità, ma potrebbe non essere necessario, nell'immediato. Chiamateci per un appuntamento Il Centro Immobiliare 0114331388 - 3939355693
