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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 249.000 € (cod.64faba1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 249.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2263 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.165 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA DI CARUSILLO MARIA ASSUNTA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con cucina abitabile con garage
All'interno della zona residenziale, Villaggio De.Ga Nord, in un contesto tranquillo e riservato caratterizzato da ampie aree verdi ben curate e da parco giochi per il divertimento dei bambini , con ingresso limitato ai soli residenti dotato di sbarre comandate con codice e con servizio portineria diurno. La posizione risulta ottima anche a livello di servizi supermercati,scuole,centro sportivo con piscina e campi da tennis e di trasporti bus, navetta e a poca distanza da imbocchi autostradali, dal centro commerciale Mondo Juve e dal centro del paese. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone doppio, camera da letto, due bagni, cantina e come fiore all'occhiello un ampio terrazzo fruibile nella bella stagione. Completano 2 posti auto in vendita ad €. 10.000,00 per entrambi. Per ulteriori informazioni e per fisssare appuntamenti contattare il seguente recapito telefonico: 345/8507645
