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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 179.000 € (cod.64f9dfbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1154 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.679 €/m² e
1.890 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLO S.COM.DA VINOVO A CARIGNANO, S.P.DA PINEROLO A TORINO) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.290 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tetti Rosa, ma anche la zona di Garino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile
IMMOBILE IN TRATTATIVA 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) BASSE SPESE CONDOMINIALI 2) RISCALDAMENTO A PAVIMENTO 3) ELEVATO SU DUE LIVELLI 4) ZONA TRANQUILLA 5) OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI A pochi minuti da Moncalieri, immerso nel verde delle campagne Vinovesi, proponiamo una soluzione abitativa esclusiva all’interno di un complesso dall'affascinante valore storico, oggetto di un raffinato intervento di recupero edilizio e culturale. L’immobile, disposto su due livelli, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi interni e le finiture moderne. Al piano inferiore si sviluppa la zona giorno luminosa grazie alle grandi vetrate e composta da ingresso su un accogliente soggiorno, una cucina abitabile a vista che unisce funzionalità e convivialità, un bagno moderno con vasca e un pratico ripostiglio/dispensa. Tramite scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte dove troviamo tre camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio studio/ospiti e un secondo bagno dotato di doccia, anch’esso con materiali di pregio. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, con impianti a norma, pavimentazioni moderne, infissi in doppio vetro legno e ottime finiture. La disposizione su due livelli consente una netta separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e comfort. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in una cornice verde e protetta, lontana dal caos cittadino ma ben collegata. IMMOBILE DOTATO DI RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA. Cosa offriamo? VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE. Pubblicità su tutti i principali portali pubblicitari e sui principali social. Servizio volantini aggiornati ogni mese, sparsi per tutto il Piemonte. Controllo qualità pratiche, interno. Assistenza del consulente fino all’atto notarile. Tecnico convenzionato per APE e RELAZIONE DI REGOLARITA’ EDILIZIA. Rendiconto mensile sull’andamento della vendita. Servizio fotografico fatto da un professionista[…]
