L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 238.000 € (cod.64f772c8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 238.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a 238.000 € per una superficie commerciale di 84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2833 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.331 €/m² e 2.525 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,73%).

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•  Wikipedia: Vinovo
•  Mercato Immobiliare a Vinovo
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Tetti Rosa