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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 239.000 € (cod.64d75302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 239.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Premium case) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.779 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.620 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
VIA GRAN PARADISO N.4 VINOVO (TO) - (VILLAGGIO IPPICO) Dettagli dell' immobile: - 166 MQ su un unico piano - Salone da 50mq - Cucina abitabile - 3 Camere da letto - 2 bagni finestrati - 2 terrazzini - Riscaldamento autonomo Appartamento in piccola palazzina – Ampia metratura, ottimo stato, tripla esposizione All'interno di una tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un luminoso appartamento sito al primo ed ultimo piano, libero su tre lati e caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile si compone di: - Ingresso living su ampio salone di circa 50 mq, con grande vetrata affacciata sull'interno del condominio - Cucina abitabile, con accesso diretto al primo terrazzino - Tre camere da letto, due delle quali con accesso ai terrazzini - Due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia - Due terrazzini, fruibili e ben esposti - Cantina al piano interrato Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione caldo/freddo di nuova generazione - Infissi esterni in legno nuovi, con tapparelle sostituite nel 2025 - Ottimo stato interno: cucina e secondo bagno ristrutturati - Tripla esposizione, che garantisce eccellente luminosità in tutti gli ambienti - Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e un contesto abitativo riservato. Per ulteriori informazioni o prenotare una visita sul posto contattare il seguente recapiti telefonici: 011/4178465 - 324/5812066 Nicola Pepiciello - Premium Case - Via Cimarosa 13/B - Nichelino (TO) Quanto vale il tuo immobile ? Contattaci per una consulenza, ti spiegheremo tutte le fasi per una vendita sicura . Per essere aggiornato sulle novità del settore immobiliare, puoi seguirci sulla nostra pagina Facebook : " Premium Case - Agenzia Immobiliare " o Instagram "premiumcaseimmobiliare
