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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 275.000 € (cod.64bb1e42)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.237 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.165 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, mentre nella zona di Tetti Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione
Nel cuore di Vinovo, a pochi passi dalla piazza centrale, proponiamo in vendita tre unità immobiliari uniche nel loro genere, situate in una casa storica di prestigio in stile Liberty dei primi del Novecento. L’intervento prevede una ristrutturazione completa, studiata per migliorare le prestazioni energetiche senza snaturare il fascino e le caratteristiche architettoniche originali. Le abitazioni, di metratura compresa tra 120 e 135 metri quadrati, dispongono di ampie terrazze private oggi adibite a logge chiuse . Saranno completamente indipendenti l’una dall’altra. I progetti attuali prevedono un’ampia zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi, ma è possibile personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, ricavando anche una terza camera. Completano la proposta un posto auto riservato e la possibilità di acquistare un box doppio. La posizione strategica, unita al pregio dell’edificio e alla possibilità di personalizzare ogni dettaglio, rende questa soluzione ideale per chi cerca una residenza raffinata o un investimento di valore nel centro di Vinovo. Per maggiori informazioni e contatto diretto, chiamate il numero 011.187.625.71 o il cellulare 351.51.79.905. Presso i nostri studi, un team dedicato vi accompagnerà in ogni fase della trattativa, dalla valutazione alla personalizzazione interna ed esterna dell’immobile, offrendo inoltre consulenza su mutui ipotecari, valutazione gratuita del vostro immobile, supporto completo fino alla consegna e la possibilità di vendita vincolata all’acquisto
