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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 87.000 € (cod.64b15d7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.623 €/m² e
1.771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.115 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore
Nel rinomato Villaggio Ippico, all’interno di uno stabile recentemente rivisto nelle parti comuni e immerso in un curato parco privato, con ascensore e portineria, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione si apre su un ingresso che disimpegna il bagno con doccia, un comodo ripostiglio e conduce alla zona giorno, ampia e luminosa, con affaccio su un terrazzino fruibile. La camera da letto è dotata di una pratica cabina armadio, perfetta per ottimizzare gli spazi. Completano la proprietà una cantina e un posto auto interno al complesso. Il riscaldamento è a pavimento, garantendo efficienza e comfort. Possibilità di acquisto arredato. Immobile libero entro la fine dell’anno. Soluzione ideale per chi cerca un’ottima qualità abitativa in un contesto verde e ben abitato
