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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo a 629.000 € (cod.64aced3d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinovo, la richiesta di 629.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 629.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2096 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.987 €/m² e 2.128 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,58%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
629.000 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
2096 €/m²
Piano:
Bagni:
4
Classe energetica:
D
Città:
Vinovo (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 23 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione

Nel cuore di Vinovo, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente signorile, caratterizzata da ambienti ristrutturati con cura e da un ampio spazio esterno esclusivo

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