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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 229.000 € (cod.64aa1080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1991 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.635 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
Il Dega Nord è un villaggio residenziale privato immerso nel verde, edificato negli anni ottanta e dotato di portineria. L'appartamento è sito al primo piano (2°ft) di una palazzina elevata a due piani fuori terra. L'alloggio ha un ampio ingresso che affaccia sul soggiorno e lo disimpegna dalla cucina abitabile. La zona giorno affaccia sul grazioso terrazzo facilmente arredabile, che è esposto a Sud. Il corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere, di cui una matrimoniale, due bagni, entrambi con finestra, e un ripostiglio. Completano la proprietà i due posti auto coperti e la cantina. L'immobile è dotato di un orto pertinenziale. Il riscaldamento è autonomo
