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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 365.000 € (cod.64a17b25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2073 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.691 €/m² e
1.827 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 2.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Clé
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto con climatizzazione
All'interno del comprensorio Dega Nord, appartamento di 176mq con doppi giardini privati e due posti auto di proprietà. Dall'ingresso si accede direttamente alla zona giorno composta da cucina abitabile, salone con caminetto e angolo pranzo, che gode della doppia apertura verso il giardino interno con area relax coperta. La zona notte è composta da tre ampie camere con pavimentazione in parquet e doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia e lavatrice. L'immobile si presenta in buone condizioni interne, poichè dotato di porta blindata, impianto di condizionamento con split, infissi con doppi vetri e grate in ferro, tapparelle elettriche. A pochi Km da Torino un'oasi di pace immersa nel verde. Due posti auto completano la proprietà. Luminoso e riservato
