L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 179.000 € (cod.64a15e2e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CAMBIOCASA) a 179.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1988 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.621 €/m² e 1.830 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.015 €/m² a 1.990 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.

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