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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 128.000 € (cod.64a15604)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.572 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.155 €/m²) e per trivani (da 1.075 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.650 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con giardino
Garino in zona altamente residenziale comodissima ai servizi e alla viabilità ottimo anche per investimento vista la forte richiesta derivante dalla vicinanza dello Juventus Training Center nonchè dal Centro Tumori Candiolo, in palazzina anni ‘70 appartamento di ampia metratura luminoso composto da ingresso living su soggiorno con parete cottura due camere e bagno, doppia esposizione ampio balcone terrazzato con vista su giardino condominiale dotato di tende estive ed invernali. Climatizzatore. Cantina. Ottimo prezzo
