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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 199.000 € (cod.649de9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.210 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, mentre nella zona di Tetti Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.710 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Proponiamo in vendita in piccola palazzina di soli quattro appartamenti ampio quadrilocale al piano terra con terrazzo. Nell'ampio terrazzo si trova una veranda. Composto da ingresso su soggiorno con camino , cucina abitabile con affaccio sul terrazzo , due camere da letto e bagno con vasca e doccia. Internamente l'appartamento presenta bene abitabile subito. Al piano interrato box auto di mq 35 doppio in lunghezza compreso nel prezzo. Vi anche un posto auto non di propriet nel cortile comune. L'immobile ubicato nella frazione di Tetti rosa alle porte di Vinovo ad un raggio di un km di distanza troviamo supermercato raggiungibile anche con pista ciclabile , impianti sportivi e fermata della linea Sadem per Torino e Carignano. Scuole elementari e medie poco pi distanti. La palazzina non gestita da un amministratore ,le spese comuni vengono ripartite in autogestione fra i proprietari. I giorni disponibili alla visita sono il Lunedi Mercoledi e il Venerdi dalle 15:30 alle 18:30 - SC9360400
