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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 275.000 € (cod.648f7650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.685 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza
Nella zona residenziale di Vinovo, proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento con giardino privato e box auto. Si può accedere alla proprietà attraverso due ingressi, uno dall?androne comune, l?altro da un cancello con vialetto indipendente che porta direttamente al patio davanti al generoso salone e alla cucina abitabile. Nella zona notte separata, sono presenti tre camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio e l?altro con doccia sempre idromassaggio) e un ampio ripostiglio.. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Il valore aggiunto di questa soluzione sono gli spazi all?aperto, sia di pertinenza, come il giardino che circonda l?appartamento sulle tre arie, i profondi balconi e il terrazzo davanti alla zona giorno, perfetto per cenare al fresco nella bella stagione, sia quelli in dotazione del Villaggio Ippico. Sono infatti a disposizione dell?attiva comunità due campi da tennis, un campo da calcio, uno da pallavolo, un parco giochi per bambini e il campo da bocce, dove si organizzano le feste del Villaggio. E? un?opportunità davvero unica per le famiglie e per chiunque voglia optare per un contesto abitativo inserito nella tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde, pur tuttavia vicino alla citt
