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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 275.000 € (cod.648f7650)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1527 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.626 €/m² e
1.748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO VIA VITTORIO EMANUELE, VIA UMBERTO I, VIA CARLO ALBERTO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.615 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile con cortile
Nella zona residenziale di Vinovo, proponiamo in vendita grande e luminoso appartamento con giardino privato e box auto. Si può accedere alla proprietà attraverso due ingressi, uno dall?androne comune, l?altro da un cancello con vialetto indipendente che porta direttamente al patio davanti al generoso salone e alla cucina abitabile. Nella zona notte separata, sono presenti tre camere da letto, due bagni (uno con vasca idromassaggio e l?altro con doccia sempre idromassaggio) e un ampio ripostiglio.. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Il valore aggiunto di questa soluzione sono gli spazi all?aperto, sia di pertinenza, come il giardino che circonda l?appartamento sulle tre arie, i profondi balconi e il terrazzo davanti alla zona giorno, perfetto per cenare al fresco nella bella stagione, sia quelli in dotazione del Villaggio Ippico. Sono infatti a disposizione dell?attiva comunità due campi da tennis, un campo da calcio, uno da pallavolo, un parco giochi per bambini e il campo da bocce, dove si organizzano le feste del Villaggio. E? un?opportunità davvero unica per le famiglie e per chiunque voglia optare per un contesto abitativo inserito nella tranquillità di una zona residenziale immersa nel verde, pur tuttavia vicino alla citt
