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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 179.000 € (cod.64676984)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2057 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.140 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 1.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA DI CARUSILLO MARIA ASSUNTA
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza
All'interno del Villaggio i Lauri I a pochi minuti dalla città in zona ben servita sia commercialmente che come viabilità (comoda alle tangenziali e a MONDO JUVE) , proponiamo in vendita trilocale al piano terra di una splendida palazzina, composto da: un accogliente ingresso che porta al salone , cucina abitabile con affaccio sul pezzo forte dell'immobile un ampio giardino esclusivo, la zone notte è divisa dalla zona giorno da un corridoio nel quale si trovano la camera matrimoniale, la camera singola e il bagno finestrato, il ripostiglio completa la parte interna. Pertinenziale all'appartamento e compreso nel prezzo, è disponibile un box auto e la cantina. L'immobile è dotato di un orto esclusivo Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di climatizzazione. Ideale per chi vuole stare in un ambiente rilassante , contornato dal verde, lontano dal caos cittadino senza rinunciare alle comodità. Per ulteriori informazioni e per fissare un'appuntamento si prega di contattare il seguente numero: 345/8507645
