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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 399.000 € (cod.646763cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 399.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2418 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.785 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LIVINGART di Carlo Scordato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con caminetto con climatizzazione
Rara opportunità all'interno del villaggio Dega Nord, disponibile una villa con affaccio diretto sul parco e totalmente ristrutturata nel 2021, composta al piano terreno da ingresso living con cucina abitabile a vista completamente arredata con materiali ed elettrodomestici di altissimo livello, ampio soggiorno con camino e grande patio verandato riscaldato/climatizzato, giardino privato con accesso al parco interno, bagno, al piano primo troviamo una camera padronale con bagno e vasca idromassaggio, disimpegno, due camerette di cui una con balcone, secondo bagno con doccia, possibilità di collegare internamente il piano sottotetto, al piano interrato una grande lavanderia, un box auto oltre ad un posto auto privato. La villa è dotata sia di riscaldamento autonomo a metano sia di camino a legna canalizzato, climatizzatori in ogni ambiente. Per info e visite contattare il 340.8231432
