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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 395.000 € (cod.6453d6b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1837 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.045 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.305 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.325 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.815 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare LIVINGART di Carlo Scordato
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza
Villa libera su tre lati con oltre 200 mq. di giardino privato con piscina, ottime condizioni sia esterne che interne, esposizione perfetta per il sole e situata in una posizione di massima tranquillità. Opportunità unica all'interno del rinomato villaggio De.Ga sud, centro residenziale completo di parco privato con area giochi bimbi e servizio di portineria diurna. Internamente la villa è composta al piano terreno di un bellissimo salone, una cucina abitabile dalla quale si accede al giardino, un servizio, al piano primo troviamo un disimpegno, 4 camere, doppi servizi, due balconi, al piano sottotetto un open space completamente rifinito e dotato di climatizzatore, al piano interrato un ampio box auto, il tutto collegato da scala interna. L'impianto di riscaldamento è autonomo, sia a metano sia con stufa a pellet. Giardino piantumato curatissimo e dotato di un bellissimo patio completo di tende estive. Ripeto, unica opportunità. Per info e visite contattare il 3408231432
