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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 169.000 € (cod.6442a163)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.112 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA VERSO CARIGNANO STRADA LA LOGGIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Vinovo D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Lo stabile in paramano è stato edificato a metà degli anni Settanta ed è sito in un'ottima zona residenziale, comodissima al cuore del paese. L'appartamento è sito al secondo piano e gode di una gradevole esposizione, che rende tutti gli ambienti molto luminosi. L'ingresso disimpegna la zona giorno dalla zona notte. Il tinello affaccia sul balcone esposto a Sud/Ovest, con un affaccio aperto sul Monviso. Divisa da un muretto basso con zona colazione, la cucina è dotata di finestra. Le camere matrimoniali sono due ed entrambe affacciano sul balcone retrostante la palazzina. Il bagno ha la doccia e la finestra. Al piano si trovano anche due comodi ripostigli, di cui uno con gli attacchi per la lavatrice. L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 ed è dotato di condizionatori e infissi in pvc con vetrocamera; vi sono le predisposizioni per l'antifurto e per il videocitofono. Completano la proprietà la cantina e il box auto
