L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 209.000 € (cod.643c15eb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CAMBIOCASA) a 209.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2090 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.886 €/m² e 2.120 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

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