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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo a 709.000 € (cod.6437c1e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vinovo, la richiesta di 709.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
709.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.090 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Torino - Barca/Bertolla/ P.zza
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con caminetto
Rif: Spa.9 - La Tempocasa di Vinovo propone in VENDITA una residenza di prestigio, situata all’interno del villaggio “i Cavalieri”. Questa villa, dotata di impianti innovativi e tecnologie avanzate, conta di 430mq fra interni ed esterni offrendo un’esperienza abitativa dove lusso, comfort e sostenibilità si fondono in un’armonia perfetta. Un’accogliente area living open space accoglie subito con i suoi ambienti spaziosi e luminosi. La cucina, la zona pranzo e il salotto convivono in un unico ambiente, reso unico dall’utilizzo di materiali di design. La cucina è dotata di un’isola centrale con doppio lavabo e impianti elettrici e idraulici duplicati, offrendo una versatilità unica per eventuali modifiche. Attraverso le ampie vetrate, la zona pranzo si affaccia sulla piscina esterna, regalando una vista suggestiva in ogni stagione. Grazie alla tenda a pacchetto elettrica, gestibile tramite domotica, è possibile regolare la luce naturale. A completare, una raffinata zona conversazione con camino a focolare chiuso. Sempre al piano terra, il bagno ospiti offre funzionalità e stile grazie alla doccia walk-in e alle finiture di design. Salendo la scala interna si accede alla zona notte. La suite padronale è dotata di cabina armadio su misura e bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo. La seconda camera è completa di bagno con moderna doccia walk-in e si apre su ampio terrazzo panoramico. Scendendo al piano seminterrato, troviamo un secondo ambiente living, con caminetto a pellet/legna, perfetto per le serate invernali. Una ventola di ventilazione meccanica controllata, dotata di recuperatore di calore, garantisce il corretto ricambio d’aria, mantenendo un clima fresco e sano. Questo piano dispone di una spaziosa lavanderia e di un ulteriore bagno con doccia. La villa offre un’area esterna progettata per momenti di relax e convivialità. La piscina riscaldata è servita da un sistema di pannelli solari, integrati con un locale tecnico dedicato che centralizza e ottimizza il controllo di ogni funzione. Completa[…]