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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 380.000 € (cod.641c5a75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.094 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.425 €/m² a 2.590 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 2.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
1.975 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FERRERO S.N.C. DI FERRERO LUANA E C.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con giardino con cortile
Garino Vinovo vendesi villa bifamiliare. L'immobile si compone di due appartamenti indipendenti. Al piano rialzato alloggio composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, tre camere, doppi servizi e ampio balcone. Al primo piano alloggio composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, doppi servizi e due balconi. Completano la proprietà il piano seminterrato con: tavernetta, cantina, centrale termica, ripostiglio, disimpegno e servizio. All'esterno troviamo un ampio cortile, posti auto e porzione di verde privato. Soluzione perfetta per due nuclei famigliari che desiderano vivere vicini pur avendo ciascuno la loro indipendenza. L'immobile sarà disponibile dal 1° marzo 2026
