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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa a 199.000 € (cod.6418fc51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1401 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.368 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TETTI ROSA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, mentre nella zona di Tetti Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Rosa) è pari a
1.685 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Tetti Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo con cortile con caminetto
Proponiamo in vendita in piccola palazzina di soli quattro appartamenti ampio quadrilocale al piano terra con terrazzo. Nell'ampio terrazzo si trova una veranda. Composto da ingresso su soggiorno con camino , cucina abitabile con affaccio sul terrazzo , due camere da letto e bagno con vasca e doccia. Internamente l'appartamento presenta bene abitabile subito. Al piano interrato box auto di mq 35 doppio in lunghezza compreso nel prezzo. Vi anche un posto auto non di propriet nel cortile comune. L'immobile ubicato nella frazione di Tetti rosa alle porte di Vinovo ad un raggio di un km di distanza troviamo supermercato raggiungibile anche con pista ciclabile , impianti sportivi e fermata della linea Sadem per Torino e Carignano. Scuole elementari e medie poco pi distanti. La palazzina non gestita da un amministratore ,le spese comuni vengono ripartite in autogestione fra i proprietari. I giorni disponibili alla visita sono il Lunedi Mercoledi e il Venerdi dalle 15:30 alle 18:30 - SC9360400
