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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 69.000 € (cod.64074e80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.658 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.125 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Garino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.590 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmenne Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
Vinovo, Frazione Garino, in palazzina appena ristrutturata in servitissima zona residenziale nelle immediate vicinanze del centro cittadino, del centro commerciale Mondo Juve, e di veloce accesso alla tangenziale, bilocale con ampio terrazzo. Circa 65 mq commerciali, terzo ed ultimo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da ingresso living su ampio tinello con cucinino, una camera, servizio e cantina. Luminosissima e panoramica doppia esposizione con balcone su cortile interno e terrazzo vivibile su Via Sant'Anna, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è dotato di infissi ultima generazione, tapparelle coibentate e portoncino blindato. RIF. 1036 EMMENNE LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE' PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE
