L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 103.000 € (cod.63fbe93d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 103.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 103.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1537 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.644 €/m² e 1.880 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.195 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.360 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,94%).

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•  Wikipedia: Vinovo
•  Mercato Immobiliare a Vinovo
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