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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo a 255.000 € (cod.63c05d89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirillo Immobili
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
EPgl,nren: 189,00 kWh/m² - Lo studio Cirillo Immobili propone in vendita ampio appartamento bilivello posto all'interno di un condominio di recente costruzione. Ubicato al piano primo e secondo la soluzione è composta al piano primo da ingresso living su sala con affaccio tramite terrazzino sull'ingresso del complesso, disimpegno, ampia cucina abitabile con terrazzino avente faccio sull'interno cortile e spazioso servizio igienico con finestra. Al piano secondo disimpegno, ampia camera matrimoniale, camera studio ed altro servizio igienico. Concludono la proposta la cantina e l'ampio box di 25mq ad euro 15'000,00 non vendibile separatamente. Studio "CIRILLO IMMOBILI Srl " con socio unico Andrea Cirillo, corso Tortona 18/A 10153 TORINO (TO) TEL: 011.197. 06.935 CEL: 392.69. 27.748. mail: SITO: cirilloimmobili. it. La nostra esperienza al vostro servizio Cirillo Immobili mette a vostra disposizione la sua esperienza nel settore immobiliare maturata nel corso degli anni, la sua cortesia e competenza. La nostra volontà di offrirvi servizi di livello sempre alto rendono semplice la compravendita e l'affitto di immobili, guidandovi e consigliandovi con cura e trasparenza in tutte le fasi della trattativa fino alla realizzazione finale
