Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 565.000 € (cod.63372d51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 565.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.067 €/m² e
2.246 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.430 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
1.900 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con terrazza con cortile con caminetto
All'interno dell'esclusivo villaggio "Le Torrette", a pochi minuti da Torino, vicini a Nichelino, Borgaretto e Candiolo, proponiamo villa indipendente con giardino privato. Dal piacevole porticato dotato di tende elettriche che garantiscono ombra e privacy in qualsiasi momento, si accede al piano terra adibito a zona giorno dove troviamo un ampio salone doppio impreziosito da un camino funzionante, cucina abitabile con dispensa, primo servizio ed una camera da letto attualmente adibita a studio. Tramite una comoda scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte: quattro camere da letto (di cui due dotate di cabina armadio) e doppi servizi permettono di garantire spazi e confort, anche grazie all'ampio terrazzino. Al piano interrato trova spazio una tavernetta open space perfetta per momenti di relax quando non è possibile stare all'esterno. Dal piano terra si accede direttamente ad uno spazioso box auto dotato di serranda motorizzata. Circondano la proprietà il giardino privato, ottimale per godere del verde e della tranquillità, ed il cortile, pratico spazio ottimo per organizzare feste e grigliate con amici e parenti oltre che comodo per posti auto. La cucina, i bagni e la tavernetta sono stati oggetto di ristrutturazioni negli ultimi anni. La soluzione è dotata di portoncini blindati (sia principale che ingresso da box auto), grate al piano terra, serrande elettriche e gelosie al piano superiore. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, alcuni dotati di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita un paio d'anni fa (a norma di legge). Soluzione ottimale per chi cerca una villa indipendente senza rinunciare a comodità ed eleganza
