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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino a 565.000 € (cod.63372d51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 565.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
565.000 € per una
superficie commerciale di
308 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1834 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.111 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per case indipendenti (da 1.490 €/m² a 2.265 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Garino) è pari a
1.825 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Grimaldi Immobiliare Torino Mirafiori Nord
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con cortile con caminetto
All'interno dell'esclusivo villaggio "Le Torrette", a pochi minuti da Torino, vicini a Nichelino, Borgaretto e Candiolo, proponiamo villa indipendente con giardino privato. Dal piacevole porticato dotato di tende elettriche che garantiscono ombra e privacy in qualsiasi momento, si accede al piano terra adibito a zona giorno dove troviamo un ampio salone doppio impreziosito da un camino funzionante, cucina abitabile con dispensa, primo servizio ed una camera da letto attualmente adibita a studio. Tramite una comoda scala si accede al primo piano dove troviamo la zona notte: quattro camere da letto (di cui due dotate di cabina armadio) e doppi servizi permettono di garantire spazi e confort, anche grazie all'ampio terrazzino. Al piano interrato trova spazio una tavernetta open space perfetta per momenti di relax quando non è possibile stare all'esterno. Dal piano terra si accede direttamente ad uno spazioso box auto dotato di serranda motorizzata. Circondano la proprietà il giardino privato, ottimale per godere del verde e della tranquillità, ed il cortile, pratico spazio ottimo per organizzare feste e grigliate con amici e parenti oltre che comodo per posti auto. La cucina, i bagni e la tavernetta sono stati oggetto di ristrutturazioni negli ultimi anni. La soluzione è dotata di portoncini blindati (sia principale che ingresso da box auto), grate al piano terra, serrande elettriche e gelosie al piano superiore. Tutti gli infissi sono in legno con doppio vetro, alcuni dotati di zanzariere. Il riscaldamento è autonomo con caldaia sostituita un paio d'anni fa (a norma di legge). Soluzione ottimale per chi cerca una villa indipendente senza rinunciare a comodità ed eleganza
