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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino a 115.000 € (cod.631c462a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1385 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEGA IPPODROMO, TETTI BORNO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Garino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Garino) è pari a
1.625 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vinovo in zona Garino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker International & More
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
Vinovo in frazione Garino, a pochi minuti dal centro commerciale " Mondo Juve" in centro paese propongo luminoso appartamento sito al quinto piano con ascensore, composto da un ingresso soggiorno con cucinino che affacciano sull'ampio balcone con vista splendida sulle montagne, dotato di tende da sole. Il disimpegno porta alla prima camera matrimoniale anch'essa con uscita sullo stesso balcone, il bagno con la finestra e vasca da bagno e la seconda camera, anche questa ampia metratura con affaccio sullo stesso balcone. L' appartamento si presenta in un buone condizioni, caldaia centralizzata nuova con termovalvole. Al piano interrato un locale ad uso cantina. Le informazioni presenti nei nostri annunci inclusa la planimetria non costituiscono elemento contrattuale
