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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Vinovo in zona Tetti Rosa a 650 € mese (cod.65d1a292)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vinovo in zona Tetti Rosa, la richiesta di 650 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da CAMBIOCASA) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
9 €/m² mese e
10 €/m² mese.
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 12 €/m² mese), oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vinovo
Per quanto riguarda più in generale la città di Vinovo, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Garino, mentre nella zona di Tetti Rosa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+63,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Vinovo in zona Tetti Rosa
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