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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villastellone a 89.000 € (cod.64a89eed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villastellone, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Le cinque case) a 89.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1369 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.205 €/m² e 1.326 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Villastellone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villastellone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
89.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1369 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villastellone (TO)
Zona OMI:
B1 (CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Le cinque case

Le cinque case

via Giovanni Somis 5/c, Torino (TO)

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DESCRIZIONE

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