Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villastellone a 278.000 € (cod.64815ae6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villastellone, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.735 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE AD OVEST DELLA FERROVIA, VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, VIA DI CARMAGNOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villastellone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villastellone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VERCELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con garage con terrazza da ristrutturare
EPgl,nren: 118,40 kWh/m² - Villastellone centralissimo ma in posizione tranquilla e soleggiata. Incantevole porzione di cascinale con corte privata libera su due lati. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 210 metri quadrati disposta su due livelli collegati tra loro da scala interna e scala esterna per rendere gli spazi flessibili ed adeguarsi a molteplici esigenze. Vialetto privato con cancello carraio motorizzato, giardino con orto e pozzo, box auto e portico coperto. La proprietà si presenta in perfette condizioni di manutenzione pronta per essere abitata immediatamente senza necessità di lavori e con particolari elementi caratteristici molto curati. Al piano terreno si trovano 2 camere, servizio e soggiorno/cucina, al piano primo ulteriori 2 camere da letto matrimoniali e grande soggiorno cucina angolare con terrazzo. Completa la proprietà al piano interrato con acceso tramite scala interna locale cantina e un posto auto coperto nel cortiletto/giardino. La posizione della casa è ideale, vicina a tutti i servizi e ai principali collegamenti stradali, ma allo stesso tempo immersa nel verde e lontana dai rumori della città. Questa casa è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita
